كمبوند ذا استيتس

في تلك الفترة قامت شركة سوديك للتطوير العقاري بإطلاق مشروع كمبوند ذا ستيتس في مدينة الشيخ زايد. ويعد هذا المشروع هو أحدث المشروعات المعلنة من قبل الشركة، كما سعت الشركة إلى وضع لمستها الخاصة في كمبوند ذا ستيتس والذي اتصف بالرقي والجودة والعراقة،. وهذا هو المتعارف عن مشروعات شركة سوديك.

يعد مشروع كمبوند the estates sodic هو المجمع السكني الأول الذي يحتوي على فيلات تتسم بالرقي الشديد عن طريق التصميمات الحديثة والعالمية التي تمكنت الشركة من تنفيذها في هذا المشروع. وتم تنفيذ تلك التصميمات من قبل شركة ديوان الخاصة بالاستشارات الهندسية.

يقع ذا ستيتس في غرب القاهرة وتحديدا على طريق مصر اسكندرية الصحراوي في الكيلو 44. ويفصل بين ذا ستيتس وبوابة الصحراوي حوالي 10 دقائق باستخدام السيارة.

تم إنشاء كمبوند ذا ستيتس على مساحة كبيرة والتي تقدّر بحوالي 150 فدان ونسبة المباني في الكمبوند وصلت إلى 13% من حجم المساحة الكاملة للمشروع. والقيمة المتبقية فإنها خاصة بالخدمات الترفيهية والطبيعة الخضراء.

موقع ذا ستيتس سوديك

يتسم ذا ستيتس بالموقع الاستراتيجي المتميز وهو موقعه في منطقة الشيخ زايد التي تتسم بالرقي في مختلف مناطقها. ولدى الجميع حلم الحصول على وحدة سكنية داخل تلك المنطقة بكونها تتمكن من تقديم خدمات كثيرة متميزة.

تتسم الشيخ زايد بالهدوء الشديد وهو ما يتم البحث عنه باستمرار. ويوجد بجانب كمبوند ذا ستيتس العديد من المعالم الشهيرة بالإضافة إلى الطرق الحيوية التي تقترب بشدة من الكمبوند. ولهذا سنقدم خريطة تفصيلية للمشروع:

• يبتعد كمبوند ذا ستيتس عن المهندسين بمسافة تصل إلى 20 دقيقة بالإضافة إلى ذلك فإن الكمبوند يقترب أيضا من منطقة هليوبلس بمدة تصل إلى 45 دقيقة.
• توجد الكثير من الطرق الحيوية التي تعد قريبة من كمبوند ذا ستيتس الشيخ زايد. وأبرز تلك الطرق هو طريق المحور والذي يسهل عملية الوصول إلى الكومبوند من الطريق الرئيسي في حدود 7 دقائق فقط.
• في خلال 3 دقائق سيتمكن جميع القانطين في المجمع السكني من الوصول إلى مطار سفنكس.
• في خلال 15 دقيقة فقط ستتمكن من الوصول إلى المتحف المصري والذي يعد من أبرز المعالم السياحية التي توجد بالقرب من الكمبوند.
• تتواجد العديد من المناطق التجارية قرب ذا ستيتس. حيث تعد أبرز المراكز التجارية هو مول أركان بلازا، حيث يفصل بين المجمع السكني والمول حوالي 12 دقيقة.
• من ضمن المشاريع السكنية القريبة من ذا ستيتس هو مشروع سوديك ويست ومشروع اليجريا، ويبعد كلا المشروعين بمسافة تصل إلى 4 كيلو.

الخدمات المُقدمة في المجمع السكني

تمكنت شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري على وضع خبرة السنوات الماضية في مشروع ذا ستيتس. كما أن الشركة حرصت على توفير الكثير من الخدمات التي بحث عنها العميل باستمرار في مختلف الوحدات السكنية. ولهذا قامت الشركة بتخصيص 87% من حجم المساحة الكلية إلى الخدمات الترفيهية، وتلك الخدمات كانت حلم الكثير من الأفراد. ولهذا تمثلت الخدمات المقدمة في التالي:

• يمنحك ذا ستيتس شعور الاستقلال والبعد عن الضوضاء والشعور بالراحة والاسترخاء. وذلك بعد أن حرصت الشركة على فعل ذلك، حيث تم إنشاء مساحة خضراء حول الكمبوند على امتداد يصل إلى 150 متر.
• تم تخصيص مساحة واسعة من مساحة الكمبوند حتى يتم إنشاء المساحات الخضراء بالإضافة إلى اللاند سكيب، وهذا يضيف إلى القانطين شعور بالهدوء النفسي والراحة.
• وجود أكثر من بحيرة كريستالية تم إنشائها على مساحة واسعة.
• تتمتع الوحدات السكنية في ذا سكيب بالطبيعة الخلابة. بالإضافة إلى المناظر الساحرة والخاطفة للعيون وحرصت الشركة على إنشاء كلوب هاوس داخل المشروع وتم تجهيزه على أعلى مستوى.
• وجود نادي رياضي داخل ذا ستيتس تم إمداده بالأجهزة الحديثة حتى يتم ممارسة الألعاب الرياضية بمختلف أنواعها.
• وجود نادي اجتماعي ونادي صحي والذي يتمكن من تقديم خدمة سبا على أعلى مستوى.
• يتمكن ذا ستيتس من تقديم خدمة طبية ممتازة حيث توجد الكثير من الصيدليات والعيادات داخل الكمبوند.
• وجود أكثر من منطقة ترفيهية حتى يتم استقبال الأطفال والكبار.
• من أفضل الأماكن التجارية المتواجدة داخل الشيخ زايد هو كوميرشال ايريا.
• وجود مطاعم وكافيهات كثيرة تتمكن من تقديم خدمة ممتازة مع وجود أفضل المشروبات والمأكولات.
• وجود خدمة أمن متميزة ومتواجدة طوال اليوم للحفاظ على أمان الفرد المقيم في ذا ستيتس.

مساحة الوحدات السكنية

تحرص شركة سوديك على تخصيص الحجم الأكبر. من المساحة إلى الطبيعة الخضراء والخدمات الترفيهية حتى تتمكن من وضع لمسة عالمية راقية. أما المساحة الصغيرة فهي للوحدات السكنية والتي تضم التوين هاوس والتاون هاوس والفيلات. ولهذا سنذكر مساحة الوحدات السكنية كالتالي:

• توين هاوس: تتسم تلك الوحدات بالتميز والرقي الشديد وتصل مساحة الوحدة من هذا النوع إلى 291 متر.
• تاون هاوس: تصل مساحة الوحدة السكنية من نوع تاون هاوس إلى 268 متر مربع.
• فلل مستقلة: تتميز تلك الفيلل بالمساحة الشاسعة والتي تحتاجها الأسرة ذات عدد أفراد كبير، وذلك بسبب كثرة عدد الغرف الموجودة أو المساحة الكبيرة، حيث تبدأ المساحة من 314 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، حيث يقوم العميل باختيار الفيلة المناسبة له ولأسرته.

نظام الدفع لاستلام الوحدة السكنية

يبدأ السعر في sodic the states من 6 مليون و900 ألف جنيه. وذلك لنظام التاون هاوس ويصل سعر المتر في تلك الوحدة إلى 23 ألف جنيه. أما بالنسبة لأسعار التوين هاوس فإن السعر يبدا من 7 مليون و 500 ألف جنيه. وسعر المتر بها يبدأ من 25 ألف جنيه، وجاءت الفلل بسعر أعلى من الوحدات السكنية الأخرى. حيث يبدأ السعر من 20 مليون جنيه، وتلك الأسعار يتم تحديدها من قبل شركة سوديك ويختلف السعر من وحدة لأخرى بسبب المساحة والموقع وأسباب أخرى تعرفها الشركة. ويقدم إليك كمبوند ذا ستيتس الشيخ زايد الجديد نظام تقسيط أكثر من رائع.

حيث يمكنك من دفع مقدم يصل إلى 5% وبعد مرور 3 أشهر عليك بدفع 10%. حتي يتم تسديد الدفعة الأولى والمبلغ المتبقي من سعر الوحدة سيتم تقسيطه على 8 سنوات وتتساوى الأقساط حتى يتم الانتهاء منها في الفترة المحددة، كما أن الشركة تمنحك ميزة التقسيط دون الحصول على أي فوائد.

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تم إنشاء تلك الشركة في عام 1996 ومن وقت الإنشاء وتمكنت الشركة من تنفيذ مشاريع ناجحة ومتميزة. وبسبب هذا النجاح تمكنت الشركة من إنشاء شركات أخرى في عالم الاستثمار والتطوير العقاري. حيث وصل عدد الشركات إلى 27 شركة تابعة إلى شركة سوديك، وتلك الشركات داخل مصر وخارجها

الأسئلة الشائعة

ما هو أقل سعر لشراء الوحدة السكنية في كمبوند ذا ستيتس ؟

6,900,000 جنيه مصري.

ما هو نظام القسط في كومبوند ذا ستيتس ريزيدنس الشيخ زايد؟

دفع مقدم يصل إلى 10% مع سداد المتبقي على 8 سنوات.