كمبوند او ويست

كمبوند او ويست تم انشاءه من قبل شركة أوراسكوم للتطوير العقارى، تعتبر هذه الشركة من اكبر واضخم شركات التطوير العقارى فى مصر، وهى من الشركات التابعة لنجيب ساويرس. تم إنشاء مشروع أو ويست في أفضل مكان استراتيجي بمدينة 6 اكتوبر، فهو يقع على طريق الواحات بالقرب من مدينة الانتاج الاعلامي و نادى وادى دجله ويبعد عن مول مصر مسافة 2 كيلو متر ويقع بالقرب ايضا من كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد.

تم انشاء او ويست اوراسكوم على مستوى عالي من الرقي والتميز، فهو من افضل واضخم المشاريع السكنية التي لايمكن الاستغناء عنها. يتوافر داخل الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التى يحتاجها سكان الكمبوند.

من الجدير بالذكر أن مشروع او ويست اوراسكوم يضم العديد من الوحدات السكنية المختلفة التي تلبي جميع رغبات العملاء، وكل هذا بأسعار مميزة وتنافسية للغاية، توفر ايضا الشركة أنظمة سداد مرنة وتمتد إلى العديد من السنوات.

موقع كمبوند او ويست اوراسكوم

ولأن شركة أوراسكوم تؤمن بأن اختيار الموقع المناسب للمشروع الذي يلبي احتياجات العملاء للعيش في منطقة سهل التنقل منها وإليها هو سبب رئيسي في نجاح اى مشروع عقارى، لذلك حرصت على اختيار أفضل موقع استراتيجي داخل مدينة 6 أكتوبر لإنشاء كمبوند او ويست ، فهو يقع على طريق الواحات بجوار مدينة الانتاج الاعلامى وامام مول مصر. وكذلك يبعد 10 دقائق فقط من مدينة الشيخ زايد وبالقرب من جاردينيا.

الاماكن القريبة من مشروع او ويست اوراسكوم

• يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق من نادى وادى دجلة.
• يبعد مشروع او ويست اوراسكوم مسافة 10 دقائق تقريبا من المحور.
• نادى الاهلى فرع الشيخ زايد من الأماكن القريبة للكمبوند.
• المسافة بين كمبوند او ويست و مدينة الإنتاج الإعلامى 2 كم.
• يبعد الكمبوند عن مول مصر وكذلك فندق موفنبيك مسافة 2 كم.
• وعلى بعد 12 دقيقة تقريبا من مول العرب.
• كذلك يبعد عن الطريق الدائري مسافة 7 كم.
• والمسافة بين الكمبوند وطريق دهشور 3 كيلو متر، ويبعد مسافة 10 كيلو متر عن ممر اكتوبر.
• وايضا المسافة بين الكمبوند وميدان جهينة حوالى 7 دقائق.
• يقع او ويست أكتوبر مباشرة على طريق الواحات.
• يقع بالقرب من ويست تاون سوديك

بالاضافة لذلك فهو قريب من كثير من المشروعات المهمة التى تتميز بها مدينة 6 أكتوبر.

مساحة كمبوند او ويست اوراسكوم

تم تخصيص مساحة 1000 فدان لإنشاء مشروع او ويست اكتوبر. فالمشروع هو تعاون مشترك بين كلا من القطاع العام والخاص، المتمثلين فى هيئة المجتمعات العمرانية وشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية.

تتميز منطقة كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر بارتفاعها عن المنطقة المحيطة بها بمقدار يتراوح بين 30 إلى 50 مترًا. مما يجعل السكان بها يستمتعون بالهواء النقي وكذلك يعيشون فى جو صحى بعيدا عن التلوث مثل منتجع الجونة الذي يمتلك نفس السمات التصميمية لكمبوند او ويست اوراسكوم.

يحتوي مشروع او ويست أكتوبر على وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات. تم تخصيص 60% من اجمالى الوحدات داخل المشروع للفيلات سواء كانت فيلات منفصلة أو تاون هاوس أو توين هاوس. وتم تخصيص 40% لإنشاء الشقق السكنية سواء كانت مستقلة أو دوبلكس او بنتهاوس. فقد بلغ عدد الشقق 900 شقة تقريبا على اجمالي مساحة 50 فدان.

أنواع الوحدات ومساحتها داخل كمبوند او ويست اوراسكوم

يضم كمبوند او ويست العديد من الوحدات المختلفة التى كانت سببا رئيسا فى جعل الكمبوند من أهم المشاريع السكنية ليس فقط داخل مدينة السادس من أكتوبر بل فى مصر كلها، وتنوعت المساحات كالتالى:

• وحدات تتكون من 3 غرف تبدأ المساحة فيها من (165 إلى 205) متر مربع.
• شقق تتكون من غرفتين بمساحات مختلفة أقصاها 124 متر مربع.
• دوبلكس مكون من 3 غرف يبدأ من مساحة (230 الى 250) متر مربع.
• تاون هاوس مساحته 246 متر مربع.
• توين هاوس يبدأ من مساحة 429 متر مربع.
• فيلات منفصلة بمساحات متنوعة تصل إلى 900 متر مربع.

تصميم مشروع او ويست اوراسكوم

تم تصميم الكمبوند بناءً على النمط الأوروبي العصري، ويتجلى ذلك في التصميمات الداخلية والخارجية لجميع الوحدات السكنية. يتميز الكمبوند أيضًا بتوفر مساحات خضراء واسعة في جميع أنحائه، تتضمن ممرات للتنزه والمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة المرور السيارات.

تم تكليف شركة HOK، وهي شركة هندسية ومعمارية رائدة عالميًا، بوضع تصميمات كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر. تشتهر شركة HOK بتقديم تصميمات تجمع بين العصرية والطبيعة، وتعتمد على تحقيق التوازن المثالي بينهما. هذا بالضبط ما يميز المجتمعات العمرانية التي تعمل على تصميمها.

تم تكليف شركة EDSA، وهي إحدى أبرز شركات تصميم الحدائق والمساحات الخضراء على مستوى عالمي، بتنفيذ تصميم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية في كمبوند أو ويست بمدينة 6 أكتوبر. وقد قدمت الشركة تصميمات استثنائية في هذا الجانب، حيث تعتبر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية من أهم مميزات الكمبوند.

الخدمات التي يقدمها مشروع او ويست اوراسكوم

تم توفير مجموعة واسعة من الخدمات في مشروع اوراسكوم 6 أكتوبر، حيث يجتمع فيه خبرة تطوير عقاري تمتد لمدة 30 عامًا. وهذا الخبرة ساهمت في تفوق المشروع على المشاريع الأخرى من حيث توفير مزايا تضمن الرفاهية لسكانه. تشمل هذه المزايا ما يلي:

المساحات الخضراء

لكي تضمن الشركة الراحة النفسية لسكان الكمبوند قامت بتخصيص مساحات خضراء واسعة بالإضافة لمنطقة اللاند سكيب والبحيرات الصناعية. وايضا توفير تراك للمشي ولركوب الدراجات الهوائية.

حمامات السباحة

تم توفير العديد من حمامات السباحة لتناسب جميع الأعمار وكذلك لعمل دمج بين اللون الاخضر والازرق على أرض كمبوند او ويست اكتوبر.

الرعاية الطبية

تم توفير العيادات الطبية والمتخصصة المزودة بأحدث الاجهزة لتوفير جميع الخدمات التى يحتاجها سكان الكمبوند لضمان حياة متكاملة داخل الكمبوند.

كيدز اريا

تم إنشاء مناطق خاصة للأطفال وتزويدها بالألعاب الترفيهية كى لا يحتاجون الخروج من الكمبوند.

النوادى الصحية وقاعات الاجتماعات

اهتمت ايضا الشركة بتوفير اماكن ترفيهيه للكبار بإنشاء نوادي صحية متكاملة مجهزة بعناصر ترفيهية لهم. وكذلك عملت الشركة على إنشاء قاعات اجتماعية كى توفر أماكن لاجتماع رجال الأعمال ما يعرف ب business district.

منطقة تجارية

تم تصميم وإنشاء منطقة تجارية ضخمة تشمل كل ما يحتاجه سكان كمبوند او ويست أكتوبر، وتضم العديد من الكافيهات والمطاعم على مستوى عالى من الخدمة والكفاءة. وتوفير المحلات التجارية التي تحتوي على أشهر الماركات العالمية.

الأمن

تم توفير خدمات امن وحراسة على مستوى عالى وباحدث التقنيات لضمان مستوى أمن متكامل داخل الكمبوند على مدار 24 ساعة .

أسعار الوحدات داخل مشروع او ويست اوراسكوم

يتميز مشروع او ويست بتوفير أسعار تعد الأفضل في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة للغاية، مما يسهل عليك امتلاك وحدة في المشروع.

أسعار الوحدات داخل كمبوند او ويست اوراسكوم تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري. هذا السعر مخصص للوحدات التى تحتوى على ثلاثة غرف. لكن أسعار الفيلات تبدأ من 8,900,000 جنيه مصرى، ذلك السعر للفيلات التى تكون على مساحة 213 متر مربع، ترتفع أسعار الفيلات بشكل بسيط كلما ازدادت المساحة.

أنظمة السداد

تهتم شركة اوراسكوم بارضاء العملاء بكافة الطرق لذلك عملت على تسهيل انظمة سداد الوحدات السكنية داخل مشروع او ويست اكتوبر.

يبدأ مقدم الوحدة السكنية من 5% من اجمالى سعر الوحدة ، ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات كحد أقصى .

المطور العقارى لمشروع او ويست أكتوبر

شركة اوراسكوم للتطوير العقارى هي الشركة المسئولة عن إنشاء مشروع او ويست اكتوبر. وهى من اهم واكبر شركات التطوير العقارى فى مصر.

قامت شركة أوراسكوم بتطوير وإنشاء العديد من المشروعات السكنية المميزة والفريدة فى تصميماتها، فهى لديها خبرة لأكثر من 30 عاما فى مجال التطوير العقاري وإنشاء الفنادق، تسعى دائما الشركة لتلبية جميع احتياجات العملاء فى جميع مشروعاتها مما جعلها مميزة عن غيرها.

مشروعات أخرى للشركة

• قامت بإنشاء مدينة الجونة بالغردقة .
• مدينة متكاملة بسويسرا.
• أنشأت العديد من المشروعات فى الامارات وعمان.
• قرية قمرين الجونة.
• إنشاء طابا هايتس الغردقة.
• مشروع بيوم فى الفيوم.
• منتجع مكادى هايتس بمدينة الغردقة.
• قرية ذا ناينز الجونة.
• كمبوند اورا نيو زايد.