كمبوند نيوم القاهرة الجديدة

كمبوند نيوم انطلاقة جديدة في العالم العقاري المبني على أحدث الأسس التكنولوجية المتطورة. فهو واحدًا من أكبر المشروعات التي أطلقتها شركة المطورون العرب القابضة في قلب القاهرة الجديدة، لتكون من المدن السكنية الأكثر تميزًا لموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين جميع التجمعات السكنية الراقية بمدينة المستقبل.

كما يعد هذا المشروع هو الأضخم والأكثر تطورًا، لحرص القائمين عليه بتوفير جميع سبل الراحة السكنية، ليكون رمزًا للتطور المعماري الفاخر، وسبيلًا للهدوء والعيش وسط الطبيعة الخضراء.

وتطبيقًا للتطور التكنولوجي في عالم التنمية العمرانية، سوف نشهد في نيوم التجمع الخامس أول مدينة خضراء ذكية في القاهرة الجديدة. وذلك بجانب العديد من الخدمات والمرافق المتطورة، لخدمة جميع الوحدات السكنية بدءً من الشقق الصغيرة وحتى الفلل والقصور بالكمبوند.

يعد كمبوند Nyoum New Cairo هو التجمع السكني الأفضل لكل من يبحث عن الرفاهية والهدوء، لتأسيس حياة جديدة بعيدًا عن الضوضاء والتلوث. كما يعد من أفضل المناطق الاستثمارية لكل من يبحث أن أنجح الفرص للأستثمار العقاري بالقاهرة، وذلك تنوع الوحدات بالكمبوند بمختلف مساحاتها، بالإضافة إلى وجود أماكن تناسب الاستثمار التجاري مثل المطاعم، المحال التجارية، والكافيهات.

موقع كمبوند نيوم التجمع

وقع الاختيار على موقع نيوم الحالي بعد البحث والدراسة العميقة، سعيَا من الشركة المطورة على بناء صرح معماري، في منطقة أكثر تميزًا عن غيرها، لتكون محورًا رأيسًا للربط بين تجمعات القاهرة الجديدة السكنية الراقية، ووسط البلد. وذلك لتكون قريبة من جميع المناطق والأماكن الخدمية التي يحتاجها جميع ساكني القاهرة الجديدة.
لذلك وقع الاختيار على منطقة شارع التسعين، والذي يعد من أكبر شوارع القاهرة الجديدة، والذي يتوسط العديد من الكمبوندات السكنية في قلب التجمع الخامس.

أبرز المعالم بالقرب من نيوم القاهرة الجديدة

يساعد وجود كمبوند نيوم في قلب مدينة المستقبل، على قربه من العديد من المناطق والمحاور الرئيسية بالقاهرة، والتي يسهل على جميع ساكني الكمبوند في التنقل من وإلى الكمبوند، بسهولة ويسر، دون الحاجة إلى قضاء ساعات طويلة على الطريق. ومن أبرز المعالم بالقرب من نيوم التجمع:

• العاصمة الإدارية على بعد 5 دقائق.
• جامعة المستقبل على بعد 5 دقائق بالسيارة.
• الجامعة الأمريكية تبعد عن نيوم 6 دقائق فقط.
• مول كايرو فيستيفال يبعد بحوالي 10 دقائق.
• تبعد المعادي الجديدة عنه بحوالي 25 دقيقة.
• يقع بالقرب من كمبوند 90 افينيو
• مطار القاهرة الدولي على بعد 20 دقيقة.
• يفصل بين كمبوند بيوم ومدينة الشروق حوالي 25 دقيقة.
• يبعد الكمبوند عن الجامعة الألمانية 25 دقيقة.
• طريق العين السخنة على بعد دقائق معدودة.
• محور المشير طنطاوي على مقربة من التجمع السكني.

تصميم كمبوند Nyoum New Cairo

من المؤكد أن تصميم هذا الصرح العظيم يجب أن يكون طفرة معمارية مميزة، لم تشهدها البلاد من قبل، وذلك ما حرصت شركة المطورون العرب على تحقيقه على أرض الواقع. لذلك أسندت مهمة تصميم الكمبوند إلى أكبر الشركات الهندسية الأمريكية Watg London، وهي من الشركات المشهورة عالميًا بتنفيذها لأضخم المشروعات السكنية، والقصور الرئاسية في العديد من الدول. فهم يملكون الخلفية الكاملة، والمقومات التقنية والتكنولوجية المتطورة، التي يمكن من خلالها وضع خطط التنفيذ والاستراتيجيات المعمارية المناسبة، للصعود بالكمبوند لأفضل شكر عصري ومبتكر من حيث الشكل المعماري على يد نخبة من المهندسين. وذلك بالإضافة إلى استغلال المساحات بطريقة عصرية وأنيقة للمرافق، الجراجات، والخدمات الأساسية الخاصة بالصرف والكهرباء داخل الكمبوند.

تكملةً لهذا الإنجاز عملت الشركة على التعاقد مع Green Tyger Design والمتخصصة في تصميم الحدائق العامة والمناظر الطبيعية الخلابة، مستخدمة أحدث التقنيات ثلاثية الأبعاد، لخلق بيئة طبيعية متوازنة تخطف أنفاس كل من يراها، وتمنح للعملاء الشعور بالرفاهية والاسترخاء.

ولم يقتصر تصميم الكمبوند على ذلك فقط، بل حرصت المطورون العرب أيضًا على مساندة أبرز المهندسين المتخصصين في اللاند سكيب، واختيار النباتات النادرة، لتزين الحدائق والمتنزهات في الشرق الأوسط، وعلى رأسهم المهندس شهاب مظهر.

مساحة مشروع نيوم القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند نيوم على مساحة حوالي 150 فدان، ليصبح من المدن الجديدة في القاهرة الجديدة، وليس كمبوند فقط. تم تقسيم تلك المساحة لتضم عدد كبير من المباني السكنية، المراكز التجارية، الفلل والقصور، وذلك على مساحة 30 فدان فقط. بينما تم توزيع المساحة المتبقية على المناطق الخدمية المتنوعة، والمساحات الخضراء والمسطحات المائية على ما يقارب 120 فدان.

كما تقسم مساحات الوحدات السكنية فيما بينها، على مجموعة من الوحدات المميزة على مساحة 120 فدان، تطل على ملاعب الجولف، والمناظر الطبيعية الخلابة. بالإضافة إلى توزيع الأبنية والوحدات الأخرى لترى العديد من المراكز الرئيسية بالكمبوند، على أن لا تزيد المباني عن 6 أدوار، لمزيد من الراحة، والرؤية الواضحة لجميع بقاع التجمع.

مساحات الوحدات داخل كمبوند نيوم التجمع

تختلف مساحات الوحدات بنيوم التجمع، لترضي جميع رغبات العملاء. حيث تبدء المساحات من 48 متر للاستوديو، وتمتد حتى 300 متر مربع. وتقسم مساحات الوحدات كالتالي:

وحدات ملعب الجولف

وهي من أرقى الوحدات المتواجدة داخل الكمبوند، وتقسم مساحات الوحدات بها، بين:

• شقق صغيرة بغرفة نوم واحدة، بمساحة 63 متر مربع.
• شقق متوسطة غرفتين نوم، بمساحة 103 متر مربع.
• شقق كبيرة 3 غرف نوم، بمساحة 145 متر مربع.

وحدات شارع بيروت

وهي الوحدات المطلة على الخدمات والمرافق العامة بالكمبوند، وصاحبة السعر الأقل في نيوم نيو كايرو. وتك تقسم المساحات الخاصة بها لتبدء من 58 متر للأستوديو بغرفة واحدة، وحتى 143 متر مربع للشقق السكنية بثلاث غرف نوم.

الفلل

تضم منطقة الفيلات حوالي 473 وحدة، من فلل خاصة، دوبليكس بحديقة خاصة، وتاون هاوس. لتقسم مساحتهم كالتالي:

• تاون هاوس: وتبدأ مساحتها من 106 متر، تحتوي على ثلاث غرف نوم، و 3 حمامات.
• فيلات دوبليكس مشتركة: وهي فيلات تتكون من وحدتين ملتصقتين، مساحة كل منهما ما يقارب 170 متر، تضم 3 غرف رئيسية، 3 حمامات، ريسيبشن، وحديقة مشتركة بمساحة 170 متر إضافية.
• فيلا خاصة: وهي الخيار الأفضل للباحثين عن الخصوصية والرفاهية، وتصل مساحتها إلى 383 مترًا مربعًا، تشمل 4 غرف نوم، وحديقة واسعة.

القصور

يضم كمبوند نيوم عدد قليل من القصور الفخمة والمميزة المصممة على أحدث طراز أوروبي، التي تبحث عنها كل عائلة كبيرة، ترغب في حياة هادئة، بجميع سبل الراحة الممكنة.

وتأتي مساحة القصور بدء من 385 متر تضم 5 غرف نوم، فيما فوق مع وجود حديقة خاصة قد تصل إلى 400 مترًا مربعًا.

خدمات ومميزات كمبوند نيوم القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند نيوم العديد من الخدمات التي تبحث عنها كل أسرة لعيش حياة مستقبلية مليئة بالرفاهية، والسعادة. وذلك ما يمكنك رؤيته لتعدد الخدمات والمميزات التي يشملها الكمبوند، والموضوعة وفق إستراتيجية محددة، تساهم في منح الرفاهية الكاملة لكل العملاء، بأحدث التقنيات التكنولوجية المستقبلية. ومن أبرز تلك الخدمات:

الخدمات التعليمية

مستقبل أطفالنا وأماكن تعليمهم، من أهم النقاط التي ننظر لها جميعًا، قبل الانتقال للسكن في المدن الجديدة. وذلك ما وضعه المطورين في عين الاعتبار منذ اختيار الكمبوند بجانب الجامعات العريقة بالقاهرة. بالإضافة إلى العمل على توفير مدارس إنترناشونال وحضانات داخل الكمبوند، على أعلى مستوى.

الخدمات الترفيهية

الخدمات الترفيهية التي يشملها مشروع نيوم متنوعة، تجعلك لا ترغب في الخروج من الكمبوند لممارسة أي نشاط ترفيهي آخر. حيث يضم المشروع:

• مساحات خضراء واسعة للتنزه.
• حمامات سباحة لجميع الأعمار.
• بحيرات صناعية.
• ممشى سياحي.
• تراك للجري وركوب الدراجات.
• سينما على مدار 24 ساعة.
• كيدز آريا تضم جميع ألعاب الأطفال.
• كلوب هاوس مميز، لتقديم جميع الخدمات الترفيهية.
• صالونات تجميل نسائية ورجالية.
• هايبر ماركت.
• ساونا، سبا، وأماكن مخصصة للمساج على البحيرات الصناعية.

الخدمات الصحية

يضم كمبوند نيوم العديد من الخدمات الصحية على مدار الساعة، حرصًا على صحة عملائنا، وسرعة تلقي العلاج والإسعافات الأولية. لذلك يضم المشروع جميع خدمات الرعاية الصحية، بالإضافة إلى الصيدليات التي تعمل 24 ساعة.

الخدمات الرياضية

تساهم المساحة الخضراء الواسعة بالكمبوند على ممارسة الرياضة وسط الطبيعية، وخاصة رياضة الجري وركوب الدراجات. وذلك بالإضافة إلى توفير العديد من الخدمات الرياضية الأخرى، مثل:

• ملاعب كرة قدم.
• ملاعب للتنس، وكرة اليد.
• ملاعب جولف.
• صالة جيم تضم أحدث الأجهزة الرياضية.

الخدمات التجارية

يوفر كمبوند نيوم أكبر مجمع تجاري يمكن أن يتواجد داخل مجمع سكني. يضم العديد من المحال التجارية العالمية، الإضافة إلى المطاعم والكافيهات على أعلى مستوى من الخدمة. وذلك بالإضافة إلى الحرص على توفير متاجر أشهر الماركات العالمية داخل الكمبوند، للتمتع بالتسوق.

الخدمات الأمنية

الخدمات الأمنية تعمل على مدار الساعة، لتغطية كافة المناطق داخل الكمبوند. وذلك عن طريق:

• كاميرات المراقبة بأحدث التقنيات للمراقبة على مدار الساعة.
• أفراد الأمن مؤهلين على أعلى مستوى لحراسة الكمبوند طوال أيام الأسبوع.
• بوابات حراسة على جميع مداخل ومخارج الكمبوند.
• أفراد أمن لحماية كل مبنى على حدى.

مميزات أخرى

لم تقتصر مميزات كمبوند نيوم القاهرة الجديدة على ما سبق ذكره، بل يوفر أيضًا:

• أنظمة تكنولوجية متطورة لتحديد موقع ركنتك المناسب.
• جراجات مصممة باحترافية.
• مسجد كبير أعلى أعلى مستوى.
• خدمات فندقية مميزة للقيام بجميع أعمال الهاوس كيبنج، كاترينج، والليموزين.
• تطبيق هاتف خاص لسكان الكمبوند، لطلب الخدمات المتوفرة بالمجمع، أو طلبات المنزل.
• محطات مياه وكهرباء خاصة بالكمبوند.
• مركز صيانة كافة الأعطال على مدار الساعة.
• خدمة إنترنت مجانية فائقة السرعة.

الأسعار في كمبوند نيوم New Cairo

أسعار كمبوند نيوم من أفضل الأسعار في الأسواق حاليًا، حيث حرص المطورين العرب على تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية المختلفة بالكمبوند، وتوفير العديد من التسهيلات لعملائها لإتمام عملية البيع. لذلك تبدأ أسعار الوحدات بدءً من:

• مليون و 300 ألف جنيه مصري للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وحتى 1.350.000 جنيه مصري.
• 2 مليون و100 ألف للشقق المكونة من 2 غرفة، حتى 2.203.000 جنيه مصري.
• 2 مليون و 950 ألف للوحدات المكونة من 3 غرف، وحتى 3.163.000 جنيه مصري.
• تبدأ اسعار التاون هاوس بثلاث غرف من 6 مليون و500 ألف جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفيلات المشتركة من 4 مليون و730 ألف جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة تتراوح بين 9 مليون و 50 ألف جنيه مصري، وحتى 10 مليون.
• القصور تتراوح أسعارها بين 20 مليون جنيه مصري وحتى 21 مليون.

أنظمة السداد

تأني أنظمة السداد سهلة وسلسة إلى حد كبير، لما توفره الشركة من تسهيلات وأنظمة سداد متنوعة، تسهل عملية حجز الوحدات، وتنظيم الأقساط على النحو التالي:

• دفع مقدم من 10% من قيمة الوحدة السكنية.
• سداد أقساط قيمة الوحدة المتبقية على مدار 6 سنوات.
• استلام الوحدة نصف تشطيب بدءً من عام 2024.

المطور العقاري: شركة المطورون العرب للتطوير العقارى

تعد شركة المطورون العرب القابضة من أكبر الشركات الرائدة في السوق العقارى. تم إنشائها عام 2005 لتبدء مشوارها في صناعة التحف العمرانية، وترك بصمتها في جميع بقاع مصر.

كما تم دخولها البورصة المصرية عام 2015 ، وأصبح الأتجاه نحو تسخير التكنولوجيا المتطورة لخدمة مشروعاتها العمرانية، من أهم أهدافهم والتي تتحقق على أرض الواقع في العديد من المشروعات الجديدة. مع حرصهم الدائم على تقديم أفضل الخدمات لعملائها، سواء كان في المجمعات السكنية، المراكز التجارية، المنتجعات السياحية، وغيرها.

القائمون على شركة المطورون العرب القابضة

تضم شركة المطورون عددًا كبيرًا من الكوادر في المجال العقاري، وأصحاب خبرات تزيد عن 30 عام في السوق المصري.وذلك بالإضافة إلى الأداريين، العمال، ومشرفي العملية التنفيذية. وعلى رأسهم مجلس الإدارة، والإدارة التنفيذية المتمثلة في:

• أستاذ\ أيمن بن مختار بن إبراهيم خليفة: الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.
• أستاذ\ رشدي محمد حسن: مدير القطاع المالي.
• أستاذ\ نضال فايز: مدير القطاع التجاري.
• أستاذ\ جمال فوزي محمد فتح الله: رئيس مجلس الإدارة.
• أستاذ\ هاشم حسين عطا غنيم: عضو مجلس الإدارة.
• أستاذة\ منى محمد الأمين رجب أحمد: عضو مجلس الإدارة.

أبرز مشروعات المطورين العرب القابضة

هناك العديد من المشروعات القائمة التي عمل على إنشائها المطورين العرب ومن أبرزها:

• سيا جراند فيو العين السخنة.
• كمبوند نيوم بيراميدز.
• كمبوند نيوم أسيوط.
• مول نيوم بيزنس جيت.
• مول نيوم ميديكال هاب.
• سيا جولف باي مارينا.
• سيا مطروح.

أسئلة شائعة

ما هي المساحات المتوفرة في كمبوند نيوم القاهرة الجديدة؟

تبدأ مساحات الوحدات في نيوم نيو كايرو من 48 متر مربع حتى 300 متر مربع.

أين يقع كمبوند نيوم القاهرة الجديدة؟

يقع الكمبوند في شارع التسعين، التجمع الخامس.

ما هي أنواع الوحدات السكنية في نيوم التجمع؟

يضم كمبوند نيوم العديد من الوحدات السكنية، مثل: الأستوديو بغرفة واحدة، شقق غرفتين أو 3 غرف، تاون هاوس، فلل، وقصور.