الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

بدأت مدينة العلمين باستقبال ساكنيها، وستصبح عما قريب أهم مدينة ساحلية على أرض مصر؛ مما دفع المستثمرين والشركات للاستثمار بها، وتشيد الأحياء والتجمعات السكنية، وكان أبرزها الحي اللاتيني المستوحى من المعمار اليوناني القديم، والمشابه لمدينة الإسكندرية القديمة، مع لمسات العصر الحديث في البناء وتجهيز المنزل بأهم سبل المعيشة، بالإضافة لوجود خدمات مخصصة لتلبية احتياجات المواطنين الحالية من إنترنت وكهرباء وغيرها.

موقع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة

ينفرد الحي اللاتيني بموقع متميز على الساحل الشمالي لمصر؛ بسبب وقوعه بجنوب مدينة العالمين الجديدة، وستجده على مقربة من مطار العالمين الدولي ومدينة التراث ونطاق الثقافة والجامعات، وبسهولة ستصل إلى مجمع السينما والمسرح.

أبرز المعالم بالقرب من الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يقترب حي اللاتيني من بعض المحاور الهامة بالعلمين، بالإضافة لبعض الطرق الرابطة بين المحافظات، مثل طريق الفوكا الجديد وطريق إسكندرية – مطروح، ويبعد عن:

• مطار العالمين الدولي بحوالي 45 دقيقة.
• طريق العلمين.
• مارينا 7 والشركة السعودية المصرية بخمسة دقائق.
• وادي النطرون.
• سيدي عبد الرحمن وكمبوند هاسيندا باي الساحل الشمالي  ومراسي الساحل بحوالي 20 دقيقة.
• الكورنيش ومنطقة الديزني لاند.
• طريق الضبعة الجديد.

تصميم ومساحة مشروع الحي اللاتيني

صمم الحي اللاتيني العلمين الجديدة على الطراز المعماري القديم لمدينة الإسكندرية، ويماثل التصميم المعماري للعصر الروماني واليوناني، وشيد على مساحة تصل إلى 404 فدان، وبلغ عدد الأحياء به 6 أحياء بحيث يصل عدد الوحدات السكنية إلى 12 ألف وحدة سكنية موزعة على عمارات بها 4 طوابق وأخرى بها 7 بالإضافة إلى دور أرضي بكلاهما.

مساحات الوحدات داخل الحي اللاتيني

تستطيع الاختيار من بين وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة بالحي اللاتيني؛ لتوفر وحدات تلائم مختلف الأذواق وأعداد الأسر، وفيما يلي عرضًا مفصلًا عن أنواع الوحدات ومساحتها:

• ستوديو: تتراوح مساحتهم بين 60 و65 مترًا مربعًا.
• شاليه من غرفة نوم : بمساحة تبدأ من 66 حتى 80 مترًا مربعًا.
• شاليه من غرفتين: تبدأ مساحته من 100 وقد تصل إلى 136 مترًا مربعًا.
• شاليه به 3 غرف نوم: من مساحة 131 حتى 171 مترًا مربعًا.
• شاليه به 4 غرف نوم: تبدأ مساحته من 174 وصولًا إلى 200 مترًا مربعًا.

أهم الخدمات في الحى اللاتينى بمدينة العلمين الجديدة

تتألق مدينة العلمين الجديدة الحي اللاتيني بمزايا وخدمات ومرافق فريدة من نوعها، على غرار التجمعات السكنية الأخرى، ومن أهمها:

• وجود مدارس دولية بها نخبة من أفضل المعلمين والتربويين، بالإضافة لوجود أشهر الجامعات الدولية.
• مكتبة الحي اللاتيني الضخمة المشابهة لمكتبة الإسكندرية؛ لذا يمكنك البحث عن مصادر المعلومات وجمع البيانات بسهولة تامة.
• فنادق عالمية وخمسة نجوم معروفة باهتمامها بخدمة المقيمين فيها، بالإضافة لوجود مجموعة من الأبراج الإدارية.
• انتشار حمامات السباحة بمختلف أشكالها وأحجامها، والملائمة للكبار والأطفال في مختلف أعمارهم.
• تنوع المناظر الطبيعية وانتشار المساحات والحقول الخضراء على مستوى الحي برمته.
• تجميل الحي اللاتيني بالبحيرات الصناعية وشلالات المياه والنافورات الراقصة.
• تنوع المطاعم فيمكنك تناول أشهى المأكولات من مختلف أنحاء العالم وأنت بالحي اللاتيني.
• انتشار الكافيهات بجميع مقاطعات الحي اللاتيني؛ لتستمتع باحتساء أفضل المشروبات الساخنة والباردة وقتما تشاء بالكمبوند.
• تنوع أشكال دور العرض والمسارح وسهولة الوصول إليها من أي جزء بالحي.
• توفر مسارات للعدو والسير وركوب الدراجات، بالإضافة لوجود حدائق ومنتزهات تستطيع إقامة حفلات الشواء بها.
• تنوع الأندية بين اجتماعية وصحية ورياضية؛ مما يسهل عليك الاهتمام بصحتك ولياقتك البدنية وكسب الأصدقاء أيضًا.
• مواقف للسيارات مجهزة على أعلى مستوى، وبها كاميرات للمراقبة وحراس، بالإضافة لوجود خدمتي التنظيف والصيانة الدورية.
• وجود هايبر ماركت يقدم أفضل المنتجات الغذائية والضرورية بكل بيت.
• مراكز تجارية بها مجموعة ضخمة من أشهر المتاجر بالعالم، وفروع لأرقى العلامات التجارية.
• أكبر مرسى لليخوت والصيد بمدينة العالمين الجديدة، وبه أفضل الخدمات اللوجيستية.
• انتشار المراكز الطبية والإسعاف بكل حي من أحياء الحي اللاتيني بالعلمين
• توفر مناطق مخصصة للأطفال يمكنهم اللعب فيها بأي وقت، وبها ألعاب تلائم كافة الفئات العمرية.
• متحف مارينا العالمين الجامع لأهم القطع الأثرية للمنطقة، وبه شواهد على أعظم الحضارات بالعالم.
• انتشار المساجد والكنائس بمختلف أحياء الحي.
• ممشى سياحي خرافي مجهز وفقًا للشروط العالمية.

مميزات العيش في الحي اللاتيني بالعالمين

بدأت مدينة العلمين الجديدة بترك بصمتها على خريطة مصر؛ لذا اندفع المستثمرين بتشييد المجمعات السكنية والمراكز الإدارية والتجارية بها، مثل الحي اللاتيني الذي سيصبح وجهة لكل من يبحث عن التفرد؛ لأنه يتيح لك:

• سهولة الاهتمام بالثقافة والترفيه لانتشار المجمعات الثقافية والمسارح ودور العرض.
• التعرف على الأصدقاء بسهولة؛ لانتشار الأندية الاجتماعية والرياضية التي تتيح لك ممارسة كافة الأنشطة.
• الاهتمام بالأمن والرقابة وتوفير أعلى قدر من الحماية للمواطنين والممتلكات.
• امتداد الشاطئ على مسافة 14 كم؛ مما يسهل عليك ممارسة كافة الأنشطة الشاطئية بسهولة، بالإضافة للتنزه.
• تصاميم الوحدات السكنية راقي وفاخر.
• تمركز أغلب المشاريع الاستثمارية بالعلمين الجديدة؛ لذا يفضل العيش فيها والاستفادة من مصادر الدخل بها.
• توفر جميع الخدمات الضرورية؛ مما يجعل الحي اللاتيني متكامل وشامل لكل ما تريده.
• سعر الوحدات السكنية بمختلف أنواعها ملائم لمختلف الفئات.
• سهولة الحجز عبر أنظمة سداد وتقسيط مرنة ومتساهلة.
• يسود الهدوء والنظام بكل أنحاء الكمبوند؛ ويمكنك التمتع بالهواء المنعش.
• الموقع المميز وسهولة الوصول من القاهرة أو المحافظات الأخرى.
• انقسام الحي لأحياء وفقًا للنشاط السائد، حيث يقع الحي السكني بعيدًا عن حي العمل والتجارة وهكذا.
• وجود حي للآثار يشمل كافة القطع والمناطق الأثرية بالمنطقة.

أسعار الوحدات في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة وأنظمة السداد

يمكنك استلام وحدتك الآن بالحي اللاتيني بمجر حجزها بسعر يبدأ من مليون و700 ألف جنيهًا مصريًا؛ لكن يوضع في الاعتبار تغير السعر؛ وفقًا للظروف الاقتصادية الراهنة، ويمكنك الاستفادة من أنظمة السداد المطروحة من قبل الشركة العقارية المسؤولة، مثل:

• دفع مقدم 5% وتقسيط البقية على 10 سنوات.
• سداد مقدم 5% وتسديد بقية المبلغ على 7 سنوات.
• يمكنك استلام الوحدة بمجرد انتهاء إجراءات الحجز.

المطور العقاري لكمبوند الحى اللاتينى العلمين الجديدة

تتبنى الشركة المصرية السعودية مشروع الحي اللاتيني بالعلمين، ومنذ بدأ الشراكة بين حكومة البلدين والشركة مسؤولة عن الاستثمار العقاري بالأراضي المصرية؛ مما جعلها إحدى الشركات الرائدة المسؤولة عن أضخم المشروعات العقارية بالقاهرة والإسكندرية وأسيوط والمنصورة والساحل ومرسى مطروح، كما ضمت بعام 2007م المجال السياحي لأنشطتها؛ لزيادة فرص نجاحها واستثماراتها.

أبرز مشروعات الشركة المصرية السعودية

تدشن الشركة الآن حوالي 6 مشروعات عقارية بمختلف المحافظات المصرية؛ لتوفر حوالي 5000 وحدة سكنية لخدمة الشباب، وزيادة فرص الاستثمار بين البلدين، وإليك أبرز مشروعاتها بمصر:

• زهرة أسيوط.
• درة أسيوط “تحت الإنشاء” بمدينة أسيوط الجديدة.
• إسكان نيل في أسيوط.
• زهرة العبور.
• إسكان المنصورة.
• باحثة البادية في شبرا.
• إسكان المعادي الجديدة.
• Lake Dream في دريم لاند.
• إسكان القبة والسواح.
• مشروع جيد في القاهرة الجديدة.
• زهرة التجمع الخامس.
• إسكان الأمل.
• استوديو مصر بالهرم.
• إسكان النزهة في مصر الجديدة.

أسئلة شائعة

أين يقع الحي اللاتيني؟

جنوب مدينة العلمين الجديدة.

ما الشركة العقارية المسؤولة عن الحي اللاتيني؟

الشركة المصرية السعودية للتعمير.