تعرف على واحدة من أحدث المدن المصرية: مدينة الجلالة

بعد إنشاء مدينة الجلالة الجديدة. أصبح الحلم واقع ملموس، حيث حلم الكثير لبناء تلك المدينة وإضافة الكثير من الخدمات بداخلها. وبعد الانتهاء منها أصبحت حلم للجميع للعيش بداخلها، وتم بذل الكثير من الوقت والجهد في بناء مدينة الجلالة. حيث تم تنفيذها من قبل كوادر مصرية تستحق الثناء والتقدير على جهودها.

تعتبر مدينة الجلالة من أهم المدن القومية المتواجدة في مصر. حيث تجمع بين المقومات العالمية وسحر الطبيعة الخلابة، بالإضافة إلى أنها تشمل مدينة بها كافة الخدمات مع وجود منتجع سياحي وطريق العين السخنة- الزعفرانة. حيث يقطع هذا الطريق جبل الجلالة، وساعد ذلك في أن مدينة الجلالة أصبحت مشروع حضاري وتاريخي واستراتيجي.

موقع مدينة الجلالة

يعد جبل الجلالة من ضمن المشروعات الضخمة المتواجدة في مصر. والتي أشرفت عليها وقت تنفيذها هي الهيئة الهندسية التابعة إلى القوات المسلحة، كما يعد مشروع مدينة الجلالة ضمن 253 مشروع قومي متواجد داخل محافظات الجمهورية. ويقع موقع مدينة الجلالة أعلى هضبة الجبل بمسافة تصل إلى 700 متر من سطح البحر، وتتميز المدينة بدرجة الحرارة المعتدلة دائما بسبب ارتفاعها عن سطح الأرض.

تم تقسيم جبل الجلالة والذي يبلغ مساحته 17 ألف فدان إلى 3 أقسام. ويتمثل التقسيم في أن الجزء الأمامي الجبل سيكون خاص بالمشاريع الترفيهية والسياحية والمنتجعات الاستشفائية في قمة الجبل. أما الجزء الخلفي سيكون خاص بالمشاريع السكنية والخدمية.

كم تبعد مدينة الجلالة عن القاهرة؟

لا تبعد مدينة الجلالة عن القاهرة. بمسافة كبيرة حيث تحتاج ساعة واحدة للوصول إلى القاهرة، بينما إذا كنت ترغب في التوجه إلى العاصمة الإدارية تحتاج إلى 40 دقيقة. وبعد أن تم تنفيذ شبكة الطرق الجديدة فأصبح طريق الجلالة هو الأفضل دائما للتوجه إلى المدينة.

حيث يبدأ طريق جبل الجلالة من وادي حجول والذي يتوسط مشروع مدينة الجلالة. ويستمر الطريق حتى يقطع طريقة السويس المتجه إلى العين السخنة. ويستمر حتى ينتهي عند طريق بني سويف، ومن المتوقع أن يتم إستكمال الطريق حتى الوصول إلى غرب الغردقة وحلايب وشلاتين حتى يتم تسهيل الحركة المرورية المتجهة إلى الجنوب. ولكي يتم تنشيط السياحة والتجارة بها.

أهم مميزات مدينة الجلالة

تمتلك مدينة الجلالة مزايا كثيرة. أهمها أنها تعد ضمن المشاريع التنموية والتي ساعدت في جلب استثمار كبير، كما أنها تمكنت من توفير فرص عمل كثيرة للشباب وصلت إلى 150 ألف فرصة عمل. وساعدت في تقليل نسبة البطالة المتواجدة في مصر، وجاءت فرص العمل الموجودة في مختلف المجالات تتمثل في السياحة والتجارة والصناعة والزراعة ولا تزال التوسعات داخل المدينة جارية.

كما ساهمت شبكة الطرق الخاصة بالمدينة في ربط الموانئ. والمناطق الصناعية والمحاجر ببعضهم داخل إطار يسهل المرور من خلاله، كما تم استخدام أفضل المعدات في المنطقة الصناعية لجذب رؤوس الأموال. وإنشاء الكثير من المشاريع المختلفة داخل المدينة لتصبح مدينة صناعية واعدة داخل مصر.

خدمات مشروع الجلالة

تم تأسيس وتنفيذ مشروع الجلالة ليصبح مجتمع سكني كامل ومتكامل. ولهذا تتمكن مدينة الجلالة من تقديم خدمات سكنية وتعليمية وتجارية وسياحية، ولهذا جاءت الخدمات في مدينة الجلالة كالتالي:

وحدات سكنية داخل مدينة الجلالة

تم تأسيس خدمات سكنية متكاملة على هضبة الجلالة. حيث عمل عليها أكثر من 40 شركة عقارية حتى يتم إنشاء وحدات سكنية ضخمة في النهاية تتسم بالعديد من المميزات. وتوجد تصريحات من قبل إدارة المدينة بأن المرحلة الأولى للوحدات السكنية تم الانتهاء منها حيث تم إنشاؤها على 2000 فدان. وبالنسبة للمرحلة الثانية فسيتم الانتهاء منها قرب العام القادم.

الخدمات التعليمية في مدينة الجلالة

تضم مدينة الجلالة مخططات تعليمية بارزة تتمثل في جامعة الجلالة الأهلية. والتي تم تنفيذها في عام 2021 بالإضافة إلى جامعة الملك عبدالله بن عبدالعزيز الخاصة، والتي لم يتم الانتهاء منها حتى الأن. وأثرت طبيعة مدينة الجلالة في الخدمات التعليمية التي تقدمها الجامعة، حيث يتم دراسة برامج التكنولوجيا وبرامج الدراسات الحديثة وطاقة الرياح. بالإضافة إلى البرامج العلمية والأدبية التي يتم دراستها في مختلف الجامعات الأخرى.

لا تقتصر الخدمات التعليمية في مدينة الجلالة على الجامعات فقط. بل تم إنشاء خدمات تعليمية لرياض الأطفال ومراحل التعليم الأساسية، حيث توجد مدارس تجريبية ودولية وخاصة داخل مدينة الجلالة. لكن هناك مؤشرات لبناء مدارس حكومية لمختلف المراحل التعليمية حتى تناسب الفئات المقيمة في المدينة.

الخدمات الصحية في مدينة الجلالة

يتم الاعتماد بشكل أساسي داخل المدينة على مستشفى جامعة الجلالة. حيث تم تجهيزها بأحدث الأجهزة الطبية مع وجود طاقم طبي وتمريض. متميز كما يوجد داخل المدينة مستشفى جبل الجلالة بالإضافة إلى وجود مراكز طبية كثيرة داخل المدينة للحفاظ على صحة السكان.

الخدمات السياحية والترفيهية

تم إنشاء العديد من القرى السياحية داخل المدينة. وتمكن كل مشروع من تقديم مخطط تصميمي فريد من نوعه، وجاءت أبرز المشاريع السياحية داخل مدينة جلالة هي قرية منتجع جبل جلالة. والذي يعد ضمن المنتجعات الصحية والسياحية، كما أن موقعه ومقوماته الطبيعية ساعدته في المنافسة بقوة مع المنتجعات المتواجدة حول العالم.

بالإضافة إلى القرى السياحية المتواجدة في مدينة الجلالة. فإنها تمتلك ممشى سياحي يعد من أبرز المشاريع الترفيهية والسياحية المتواجدة في محافظة البحر الأحمر بشكل عام وبشكل خاص المتواجدة في السويس. حيث يرتفع الممشى بمسافة 700 متر مما ساعد على اعتدال المناخ وأصبح استثنائي.

تضم مدينة الجلالة مجمع ترفيهي ضخم. يحتوي على أكوا بارك كبير للصغار والكبار بالإضافة إلى 600 نقطة ترفيهية تتوزع في المطاعم والكافيهات ودور السينما ومحلات التسوق. بالإضافة إلى المراكز الشاطئية التي تتمثل في الملاعب المائية ومرسى الخيوط.

مزايا العيش في المدن الساحلية الجديدة

يعد داخل مدينة جلالة أو أي مدينة ساحلية لها مزايا كثيرة. حيث جاءت أبرز مزايا المعيشة داخل مدينة الجلالة كالتالي:

• تتمتع مدينة الجلالة بالطقس الممتاز طوال العام. حيث تقع على ارتفاع 700 متر من سطح البحر، والذي يساعد في جعل الطقس معتدل في الصيف والشتاء.
• تتميز المدينة بأنها ذات مساحة كبيرة حيث تصل إلى 17 ألف فدان. وساعد ذلك في وجود خدمات كثيرة ومشروعات لا حصر لها.
• تعد مدينة جلالة الساحلية متكاملة المرافق. حيث توجد بها الخدمات الترفيهية والأساسية والتي تجعلها صالحة للسكن طوال الحياة.
• يتواجد بداخل مدينة الجلالة مدينة طبية مجهزة على أحدث الأنظمة العالمية.
• تتواجد محطات خاصة بطاقة الرياح ومحطات الكهرباء والطاقة.
• تم إنشاء داخل المدينة محطات مخصصة لتنقية وتحلية ماء البحر.
• تم تنفيذ قرية أولمبية داخل المدينة، حيث يقام بها الكثير من الفعاليات الرياضية المختلفة.
• توجد الكثير من المناطق السكنية المختلفة حتى تناسب جميع المستويات المرتفعة والمتوسطة. وحتى يتم تنفيذ تلك المشروعات تم التعاون مع وزارة الإسكان.
• تتواجد منطقة صناعية سيتم إقامتها جوار طريق العين السخنة/ الزعفرانة. وسيتم تجهيز مشروعات الخدمة الوطنية الخاصة بالقوات المسلحة.

أسعار مدينة الجلالة

يختلف سعر المتر في مدينة جلالة بسبب نوع الوحدة والخدمات التي يتمكن المشروع من تقديمها. ولهذا فإن المتر يبدأ من 4000 جنيه وينتهي عند 30 ألف جنيه، وذلك لسعر متر الوحدات السكنية. أما متر الوحدات التجارية فيصل سعره إلى 80000 جنيه وقد يختلف السعر من مشروع لآخر أيضا.

توجد أنظمة سداد مختلفة داخل مدينة جلالة حتى تتناسب مع أكثر من فئة مختلفة. حيث تمنح بعض الشركات العقارية نظام سداد للقسط على 5 سنوات أو 7 أو 10 سنوات، وبالنسبة للهيئة العمرانية فإنها تقدم أكثر من نظام سداد مختلف. حيث يمكنك سداد القسط على 7 سنوات أو خلال 20 عام، ويختلف نظام السداد باختلاف الوحدة السكنية وسعرها.

أشهر مشروعات مدينة الجلالة الجديدة

تشتهر مدينة الجلالة الجديدة بالقرى السياحية والمشروعات الضخمة التي تضمها والتي تتميز بالرقي والفخامة. ومن أبرز القرى والمشاريع المتواجدة في مدينة الجلالة الآتي:

قرية المونت جلالة

تقع قرية المونت جلالة على هضبة جبل جلالة. بارتفاع يصل إلى 220 متر عن سطح البحر، وعن المسافة التي تبعدها عن القاهرة فإنها تصل إلى 70 دقيقة فقط. لذا يعد منتجع مونت جلالة من أبرز المشاريع التي تقترب من القاهرة وساعدها ذلك في تحقيق أكبر عدد من الزوار والسياح وتتميز الوحدات السكنية في المونت جلالة بأسعارها. حيث يبدأ سعر الوحدة من مليون جنيه وأعلى سعر لها يصل إلى 20 مليون جنيه، كما يمكنك التعاقد والحصول على الوحدة دون دفع مقدم.

مشروع سكاي سيتي الجلالة

من أفضل المشروعات المتواجدة في مدينة الجلالة هو مشروع سكاي سيتي. والشركة المطورة له هي شركة بيراميدز للتطوير العقاري. ويرتفع المشروع عن سطح البحر بمسافة تصل إلى 750 متر ويتميز مشروع سكاي سيتي بأنه قريب من مدينة الجلالة، حيث يفصله دقيقتين فقط ويبتعد عن القاهرة بحوالي 60 دقيقة. ويتمكن مشروع سكاي سيتي من تقديم خدمات كثيرة تتميز بالشلالات المائية والمناطق الترفيهية الخاصة بالأطفال بالإضافة إلى الملاعب الرياضية.

مشروع ماجادا

جاء ضمن المشاريع البارزة في مدينة الجلالة. هو مشروع ماجادا والذي تم تنفيذه بواسطة شركة إيوان للتطوير العقاري. حيث تم تنفيذ هذا المشروع لتحقيق الرفاهية لجميع الأسر، ولكي يتم إزالة الضغط النفسي الذي يلازم الجميع وتتميز قرية ماجادا بأنها قريبة من العاصمة الإدارية. حيث تبعد عنها بمسافة تصل إلى 118 كم فقط، ويبعد عن القاهرة الجديدة بمسافة تصل إلى 126 كم وتبلغ مساحة مشروع ماجادا حوالي 101 فدان. ويمكنك الحصول على وحدة سكنية في هذا المشروع من خلال دفع مقدم يصل إلى 10% مع سداد المتبقي على فترة كبيرة تصل إلى 10 سنوات.

مشروع باي ماونت

يقع مشروع باي ماونت أعلى هضبة الجلالة، وتبعد عن سطح البحر بمسافة تصل إلى 240 متر. ويتميز هذا المشروع بمساحته الكبيرة، حيث تم تنفيذه على مساحة تصل إلى 76 فدان وتم تنفيذ الشاطئ الخاص بالمشروع على مساحة تصل إلى 9,4 فدان. ويتواجد داخل مشروع باي ماونت وحدات سكنية كثيرة بمختلف أنواعها حتى يناسب ذوق العميل والمستثمر. ومن أبرز الخدمات التي يتمكن باي ماونت من تقديمها هو أنه يحتوي على فندق يعد من أشهر الفنادق المتواجدة في العين السخنة. بالإضافة إلى وجود مسرح روماني ونادي رياضي وألعاب مختلفة للأطفال. ويمكنك الحصول على وحدة سكنية في باي ماونت، حيث يبدأ السعر من 3 مليون جنيه، وبالنسبة لأنظمة السداد يمكنك دفع مقدم للوحدة يصل إلى 9% مع دفع قيمة 10% وقت الاستلام. والقيمة المتبقية من سعر الوحدة يمكن تقسيطها على 9 سنوات.

عليك أن تحلم ومدينة الجلالة ستقوم بتحقيق حلمك. حيث توفر الكثير من الخدمات داخل مدينة الجلالة بالإضافة إلى خدمات غير متوقعة وغير متواجدة في مكان آخر. كما تنافس مدينة الجلالة المدن العالمية بقوة شديدة ويمكنها التغلب عليها بسبب المقومات الطبيعية التي تمتلكها. بالإضافة إلى قوة المطورين العقاريين العاملين على تطوير المدينة باستمرار لتحقيق الرفاهية والمتعة والراحة للزوار والسكان والمستثمرين.