الحي الاول بيت الوطن
الحي الاول بيت الوطن أحد أحياء الثمانية التابعة لمشروع بيت الوطن المطروح في عام 2012م، وينتمي لمشاريع الدولة العقارية المعلن عنها من قبل وزارة الإسكان؛ بهدف جذب وتشجيع المغتربين على الاستثمار العقاري بمصر؛ مما يزيد احتياطي مصر من النقد الأجنبي.
موقع الحي الأول في مشروع بيت الوطن
يقع بيت الوطن الحي الأول بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وأهم ما يميزه اقترابه من العاصمة الإدارية عبر مدينة الرحاب ومدينتي، ويتضح لنا من خريطة بيت الوطن الحي الاول وقوع شارع التسعين بشماله وطريق السويس شرقا، وتحدها حديقة هيليو غربًا والفيو زون والنورث هاوس شمالًا .
يتوسط الحي الأول مجموعة من التجمعات السكنية الفاخرة المصرية، مثل كمبوند المراسم وبالم هيلز وماونتن فيو وحي النخيل ومشروع التلال، كما يبعد عن حي القرنفل وتمر حنة بنحو 1 كيلو متر، كما يقترب من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية وأهم المدارس والجامعات الدولية وأكبر الأندية مثل: نادي الأهلي والشرطة والجزيرة والصيد.
مساحة وتصميم الحي الأول
بلغت مساحة الحى الاول بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 409 فدان، مع ضرورة الالتزام بتنفيذ مجموعة شروط بنائية بغرض توافق الحي مع المظهر العام ومعايير الجودة، ومنها:
- نسبة البناء 50% من المساحة المخصصة للحي.
- تنوع الوحدات السكنية بين عقار كامل – دوبلكس – بنتهاوس – ستوديو – روف – شقة ملحقة بحديقة.
- احتواء المبنى على قبو وطابق أرضي وثلاث طوابق مكررة.
-
توافق عدد الوحدات السكنية بالطابق الواحد مع مساحة الأرض، حفاظًا على انخفاض الكثافة السكانية، بمعنى:
- إن كانت مساحة الأرض أقل من 730 مترًا مربعًا إذًا يحتوي الطابق على شقتين.
- مساحة الأرض أكبر من 730 وأقل من 950 متر مربع إذًا يحتوي الطابق على 3 شقق.
- إن زادت مساحة الأرض عن 950 متر مربع إذًا يحتوي الطابق على 4 شقق
- تعرف علي خريطة بيت الوطن التجمع الخامس
أهم خدمات بيت الوطن الحي الاول
يتمتع بيت الوطن التجمع الخامس الحي الاول بعدة خدمات أساسية وترفيهية اللازمة السكان في شتى الأحوال، وأهمها:
- توفير مصاعد كهربائية عالية الجودة وواسعة.
- أبواب مصفحة لمختلف الوحدات والمصاعد والمراكز الإدارية والتجارية وغيرها.
- تصميم واجهة راقية من أجود خامات البناء والطلاء؛ لمقاومة المطر ودرجات الحرارة العالية.
- المداخل مشطبة بالكامل ومصممة من الرخام المستورد وزجاج السيكوريت.
- تزويد الوحدات بمواد عازلة للحرارة.
- توفير حراسة وأمن مشدد على مدار اليوم مع وجود كاميرات مراقبة.
- وجود موقف خاص لسيارات كل عمارة سكنية.
- توفير قاعات الألعاب حديثة وبها مدرب.
- اقتراب ملاعب الجولف من الوحدات السكنية.
- انتشار حمامات السباحة سواء للكبار أو للأطفال.
- وجود مراكز صحية وتجميلية للحفاظ على صحتك وجمالك مكونة من سبا وجاكوزي وصالات رياضية.
- انتشار النوادي الاجتماعية بأرجاء الحي الأول.
- وحدات مخصصة لتجميع القمامة وفقًا لمواعيد محددة.
- توفير مصارف مياه عالية الجودة ويتم صيانتها دوريًا.
- انتشار المساحات الخضراء مع وجود الفيو زون للتنزه وإقامة حفلات الشواء.
- وجود مسارات مخصصة للسير ولراكبي الدراجات.
- ارتباط الحي برمته بشبكة معلومات متطورة.
أهم مميزات الحي الأول بيت الوطن
تتنوع مزايا العيش بالحي الأول؛ مما دفع المصريين خاصة المغتربين بالبحث عن شقق للبيع بيت الوطن الحي الاول ومنها:
- قربه من خط مرور المونوريل أهم وسيلة نقل حديثة.
- متوسط أسعار المتر الحي الأول بيت الوطن من 4000 إلى 7000 جنيهًا مصريًا.
- يبلغ معدل تغير أسعار الحي الأول 42%.
- ارتفاع نسبة التشيد به عن بقية الأحياء.
- استواء تربته وصلاحيتها للبناء السريع.
- قوة وجودة البنية التحتية.
